Do koñca 2009 r. wszystkie mieszkania zosta³y uw³aszczone. Do maj±tku spó³dzielni nale¿± tylko dwie niezabudowane dzia³ki. Mam nastêpuj±ce pytania:
1. Czy spó³dzielnia nadal mo¿e zarz±dzaæ tymi lokalami (chc± tego w³a¶ciciele lokali). Zaznaczam, ¿e w aktach notarialnych o przeniesieniu w³asno¶ci nie zosta³a ta sprawa uregulowana.
2. Czy spó³dzielnia mo¿e sprzedaæ dzia³ki bêd±ce jej w³asno¶ci±, a uzyskane ze sprzeda¿y ¶rodki przeznaczyæ na sfinansowanie remontów tych nieruchomo¶ci (odwodnienie budynków, wymiana centralnego ogrzewania w lokalach, remont drogi dojazdowej do budynków). Zaznaczam, ¿e w ka¿dym uw³aszczonym lokalu jeden z wspó³w³a¶cicieli jest cz³onkiem spó³dzielni.
***
Spó³dzielnia mieszkaniowa ma nie tylko prawo, ale równie¿ obowi±zek zarz±dzaæ lokalami i nieruchomo¶ciami posiadaj±cymi status odrêbnej w³asno¶ci. To, czy z danej nieruchomo¶ci powstanie wspólnota mieszkaniowa jest w gestii w³a¶cicieli lokali. Spó³dzielnia w tym zakresie nie mo¿e podj±æ ¿adnej decyzji.
Dzia³ki bêd±ce w³asno¶ci± spó³dzielni mog± zostaæ sprzedane. Decyzjê w tym wzglêdzie podejmuje walne zgromadzenie cz³onków spó³dzielni. Ono te¿ zadecyduje o przeznaczeniu uzyskanego dochodu ze sprzeda¿y, oczywi¶cie po zap³aceniu podatku dochodowego od osób prawnych. Dochód ten mo¿na przekazaæ na fundusz remontowy nieruchomo¶ci.
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia January 27 2011
1430 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
