Nawigacja
· Strona główna
· Nowohuckie Linki
· Fotohistorie
· Szukaj
· Dzielnice
· NH - Miejsce dobre do życia
W Głosie
 Felietony
 Miss Nowej Huty -
XXI edycja

 Nowohucianie
 Humor
 Prawnik radzi
Ostatnie artykuły
· [2024.12.20] O karpi...
· [2024.12.20] Paradok...
· Na niedzielę 22 grud...
· [2024.12.20] Stracon...
· [2024.12.13] Na bole...
Ostatnio na forum
Najnowsze tematy
· Na sprzedaż działka ...
· Akcja poboru krwi
· Krótkie włosy - piel...
· Sekcja rekreacyjna G...
· TBS w nowej hucie?
Najciekawsze tematy
Brak tematów na forum
[2017.09.29] Podział pożytków z nieruchomości wspólnej
Nasza wspólnota mieszkaniowa pobiera pożytki z wynajmu dachu na antenę. Mimo to płaci wysokie zaliczki. Jak to powinno być rozwiązane?

Art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali mówi, że pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach. Jeżeli więc przychody z nieruchomości wspólnej wystarczają na pokrycie kosztów zarządu tą nieruchomością, wspólnota mieszkaniowa nie musi pobierać zaliczek. Gdyby przychody z pożytków były na tyle duże, że po pokryciu kosztów zarządu nieruchomością wspólną (zarówno kosztów bieżącego utrzymania, jak i składki na fundusz remontowy) pozostała jeszcze nadwyżka, to nadwyżka ta dzielona jest między właścicieli proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej. Trzeba jednak brać pod uwagę to, że część przypadająca konkretnemu właścicielowi stanowi składnik jego dochodu rocznego i uwzględniana jest w rocznym rozliczeniu podatkowym (PIT w przypadku osób fizycznych, a CIT w przypadku właścicieli będących osobami prawnymi).
(sp)
 
Ten serwis używa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przeglądarki oznacza zgodę na to)
Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowią tylko część materiałów, które w całości znaleźć można w wersji drukowanej "Głosu - Tygodnika Nowohuckiego".
Logowanie
Nazwa użytkownika

Hasło



Nie możesz się zalogować?
Poproś o nowe hasło
Reklama


Wygenerowano w sekund: 0.07 30,010,624 unikalnych wizyt