Jeden z cz³onków zarz±du zawiadomi³ w³a¶cicieli, ¿e pozostali dwaj dzia³aj± na niekorzy¶æ wspólnoty. W³a¶ciciele wyst±pili z wnioskiem o natychmiastowe zwo³anie zebrania. Zarz±d nie chcia³. Zbuntowany cz³onek zarz±du sporz±dzi³ uchwa³ê o odwo³aniu i zebra³ podpisy wiêkszo¶ci „za”. Odwo³ani nie uznaj± tej uchwa³y, bo wed³ug nich z inicjatyw± musia³o wyst±piæ dwóch cz³onków. Czy ta uchwa³a jest wa¿na?
We wspólnotach mieszkaniowych przyjê³o siê, zawiadomienia o zebraniu w³a¶cicieli, a tak¿e projekty uchwa³ podpisuje jeden cz³onek zarz±du. Uchwa³a wymaga podpisu dwóch cz³onków zarz±du tylko w przypadku okre¶lonym w art. 21 ust. 2 a mianowicie: 2. Gdy zarz±d jest kilkuosobowy, o¶wiadczenia woli za wspólnotê mieszkaniow± sk³adaj± przynajmniej dwaj jego cz³onkowie.
W pozosta³ych przypadkach obowi±zki i uprawnienia zarz±du mo¿e wykonywaæ jeden z jego cz³onków. Na przyk³ad uzgodnienia z dokonuj±cym napraw rzemie¶lnikiem (ale nie podpisanie samego zlecenia), czy te¿ zbieranie podpisów pod uchwa³± nie wymaga obecno¶ci wiêcej ni¿ jednego cz³onka zarz±du. Je¿eli jednak w³a¶ciciele lokali przyjêli regulamin pracy zarz±du, lub zasady jego pracy okre¶lili w statucie wspólnoty (takie dokumenty niekiedy s± uchwalane), to sprawy niesprecyzowane w ustawie zostaj± szczegó³owo okre¶lone w wewnêtrznych przepisach wspólnoty. Je¿eli w jednym z takich dokumentów okre¶lone s± czynno¶ci wymagaj±ce wspó³dzia³ania wiêkszo¶ci cz³onków zarz±du, to oczywi¶cie takie prawo wewnêtrzne powinno byæ przestrzegane. (sp)
· Napisane przez Administrator
dnia February 24 2017
1343 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
