Nasz administrator nie jest skrupulatny, bowiem nie zawsze przysy³a zawiadomienia o podjêtych uchwa³ach. Czy wspólnotê zawsze obowi±zuje powiadamianie w³a¶cicieli o tre¶ci podjêtych uchwa³?
Je¿eli uchwa³a zosta³a podjêta podczas zebrania, zarz±d wspólnoty czy administrator nie ma obowi±zku powiadamiania w³a¶cicieli o fakcie podjêcia uchwa³y czy o jej tre¶ci. Ma jednak obowi±zek udzielania w³a¶cicielowi lokalu wszelkich informacji i wyja¶nieñ, w tym tak¿e na temat podjêtej uchwa³y. Powiadomienie w³a¶cicieli lokali w takim przypadku jest oczywi¶cie mo¿liwe, lecz wi±¿e siê z dodatkowymi kosztami. Wspólnota mieszkaniowa mo¿e podj±æ tak± uchwa³ê decyduj±c siê jednocze¶nie na pokrycie tych dodatkowych kosztów. Je¿eli wspólnota mieszkaniowa takiej decyzji nie podejmie, koszty zwi±zane z powy¿szymi powiadomieniami ponosz± ci w³a¶ciciele, którzy takie powiadomienia chc± otrzymaæ. Inaczej wygl±da sprawa, gdy uchwa³a podejmowana jest choæby czê¶ciowo w trybie indywidualnego zbierania g³osów. W tej sytuacji w³a¶ciciele lokali, którzy g³osuj± wcze¶niej, przed przekroczeniem wymaganej granicy 50 proc. g³osów za uchwa³±, nie mog± wiedzieæ, czy uchwa³a zosta³a podjêta, czy te¿ nie. Dlatego ustawa (art. 23 ust. 3) nak³ada na zarz±d obowi±zek powiadomienia wszystkich w³a¶cicieli lokali o fakcie podjêcia uchwa³y, zarówno tych, którzy nie uczestniczyli w g³osowaniu, jak i tych, którzy w g³osowaniu brali udzia³. W takim przypadku podjêta uchwa³a wejdzie w ¿ycie dopiero po wymaganym przez ustawê powiadomieniu w³a¶cicieli. (sp)
· Napisane przez Administrator
dnia October 28 2016
1293 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
