Lokal mieszkalny w budynku wspólnoty jest w³asno¶ci± dwóch osób. Istniej± dwa akty notarialne. W³a¶ciciel nr 1 posiada 2/ 3 udzia³ów. W³a¶ciciel nr 2 posiada 1/ 3. W lokalu tym obecnie zamieszkuje w³a¶ciciel nr 2, czyli posiadaj±cy 1/ 3 udzia³ów. Jak powinny wygl±daæ op³aty za mieszkanie w zakresie: 1. Zarz±d i eksploatacja czê¶ci wspólnej, 2. Fundusz remontowy, 3. Centralne ogrzewanie, 4. Zimna woda, 5. Podgrzanie wody, 6. Wywóz nieczysto¶ci, 7. Winda.
Je¿eli wspó³w³a¶ciciele lokalu uzgodni±, ¿e wszelkie koszty zwi±zane z u¿ytkowaniem mieszkania ponosi osoba mieszkaj±ca i z³o¿± wspólnocie stosowne o¶wiadczenie, powiadomienie o wysoko¶ci op³at powinno byæ wysy³ane tylko do mieszkañca i tylko od niego powinny byæ egzekwowane nale¿no¶ci. Je¿eli takiego uzgodnienia nie ma, ka¿dy z w³a¶cicieli powinien zostaæ obci±¿ony, proporcjonalnie do udzia³u, op³atami z tytu³u: 1. zarz±du i eksploatacji czê¶ci wspólnej, 2. funduszu remontowego, 3. centralnego ogrzewania. Ponadto, ka¿dy z w³a¶cicieli powinien z³o¿yæ o¶wiadczenie o liczbie osób zamieszkuj±cych “jego czê¶æ lokalu”. Je¿eli w³a¶ciciel pierwszy stwierdzi, ¿e w lokalu nikt “na jego rachunek” nie mieszka, za¶ w³a¶ciciel drugi zadeklaruje zamieszkiwanie jednej osoby, koszty 4. zimnej wody, 5. Podgrzania wody, 6. wywozu nieczysto¶ci, 7. windy, obci±¿± tylko drugiego w³a¶ciciela. Je¿eli natomiast ka¿dy z w³a¶cicieli deklaruje zamieszkiwanie pewnej liczby osób, to koszty tych ostatnich sk³adników (4-7) obci±¿± obydwu w³a¶cicieli proporcjonalnie do liczby osób zamieszkuj±cych w lokalu za zgod± ka¿dego z nich.
(sp)
· Napisane przez Administrator
dnia July 17 2011
1306 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
