Planujê remont kuchni. Kuchnia jest bardzo ma³ych rozmiarów, jedynym rozwi±zaniem, aby j± powiêkszyæ o szafki i blat kuchenny jest likwidacja kaloryfera. Wystosowa³am pismo do wspólnoty o wyra¿enie zgody na usuniêcie kaloryfera, lecz uzyska³am odpowied¼ negatywn±, bez ¿adnego uzasadnienia. Jakich mam u¿yæ argumentów, aby wygraæ?
Argumentami, których mo¿na u¿yæ (³±cznie) s±:
1. zobowi±zanie do pokrywania kosztów sta³ych, a tak¿e czê¶ci kosztów zmiennych (zwi±zanych z ogrzewaniem pomieszczeñ w nieruchomo¶ci wspólnej oraz ciep³a “paso¿ytniczego” przenikaj±cego przez ¶ciany i stropy od s±siadów);
2. zobowi±zanie do ogrzewania pomieszczenia do temperatury co najmniej kilka stopni powy¿ej zera nawet w okresach nieobecno¶ci zim±;
3. zobowi±zanie do pokrycia strat s±siadów i wspólnoty mieszkaniowej w przypadku szkód powsta³ych w okresie zimowym w wyniku zalañ spowodowanych zamarzniêciem wody w instalacji i jej rozszczelnieniem.
Nale¿y pamiêtaæ, ¿e:
– ka¿dy w³a¶ciciel lokalu w ramach op³aty za ciep³o pokrywa koszty ogrzewania nie tylko swojego lokalu, lecz tak¿e pomieszczeñ w czê¶ci wspólnej (pralnie, suszarnie, klatki schodowe i in.);
– w przypadku braku ogrzewania w lokalu, jest on w rzeczywisto¶ci ogrzewany ciep³em “paso¿ytniczym” przenikaj±cym przez przegrody z s±siednich lokali o wy¿szej temperaturze;
– systemy op³at za ciep³o zawieraj± zarówno sk³adniki zmienne - proporcjonalne do ilo¶ci pobranego ciep³a, jak i sk³adniki sta³e - op³atê abonamentow± oraz sk³adniki zale¿ne od mocy zamówionej; mniejszy pobór ciep³a powoduje zmniejszenie tylko op³at zmiennych;
– brak ogrzewania pomieszczeñ wyposa¿onych w instalacjê wody w okresie du¿ych mrozów zim± mo¿e poci±gn±æ za sob± zamarzniêcie wody w instalacji i jej rozsadzenie; stopnienie lodu po podwy¿szeniu temperatury powoduje zalanie nie tylko danego lokalu, lecz i lokali po³o¿onych poni¿ej.
Wydaje siê, ¿e znacznie prostszym rozwi±zaniem jest poszukanie odpowiedniego miejsca dla umieszczenia grzejnika (w wielu kuchniach grzejniki umieszczane s± na ¶cianach, w ich górnej czê¶ci). Ponadto, obecnie grzejniki mog± mieæ bardzo zró¿nicowane formy, pozwalaj±ce na ich umieszczanie nawet w bardzo ograniczonych przestrzeniach.
· Napisane przez Administrator
dnia June 02 2011
2202 czytañ ·
Ten serwis u¿ywa cookies i podobnych technologii (brak zmiany ustawienia przegl±darki oznacza zgodê na to)Prezentowane na stronie internetowej informacje stanowi± tylko czê¶æ materia³ów, które w ca³o¶ci znale¼æ mo¿na w wersji drukowanej "G³osu - Tygodnika Nowohuckiego".
