[2019.05.24] Kto zbiera podpisy?
Dodane przez Administrator dnia 23/05/2019 19:48:38
Art. 23 ustawy o własności lokali mówi, że zarząd uprawniony jest do zbierania głosów pod uchwałami, jeżeli są podejmowane w mieszanym trybie (zebranie i indywidualny tryb). W naszym regulaminie mamy zapisanem, że można głosować również poprzez wrzucenie do skrzynki. Jeżeli podpisy pod uchwałami można wrzucić do skrzynki, to czy w takim przypadku upoważnienie dla administracji do zbierania głosów jest zgodne z prawem?
Uprawnienie do upoważnienia administracji do zbierania głosów pod uchwałami wynika z przepisów kodeksu cywilnego: Art. 95 par. 1. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych albo wynikających z właściwości czynności prawnej, można dokonać czynności prawnej przez przedstawiciela. Art. 96. Umocowanie do działania w cudzym imieniu może opierać się na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) albo na oświadczeniu reprezentowanego (pełnomocnictwo). Zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma prawo udzielić pełnomocnictwa (upoważnienia) do tej czynności innym osobom. Takimi upoważnionymi osobami bywają zwykle administratorzy, a często także gospodarze domów. Zbieranie głosów przez zarząd i przez pełnomocnika oraz przesyłanie kart do głosowania pocztą lub przez wrzucenie do skrzynki pocztowej są metodami, które nie wykluczają się wzajemnie. Mogą być one stosowane równolegle.
(sp)