[2018.07.06] Gdy wykupi mieszkanie
Dodane przez Administrator dnia 06/07/2018 19:29:46
Nasz budynek składa się z sześciu mieszkań, ja posiadam największe. Stanowi ono większą część budynku. Czy po wykupieniu powstanie wspólnota?
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w momencie wydzielenia się we własność odrębną pierwszego lokalu. W budynku liczącym sześć mieszkań wspólnota powstaje natychmiast po wykupieniu choćby jednego z nich. Zaczynają wówczas obowiązywać zapisy ustawy o własności lokali, regulującej funkcjonowanie wspólnot. Ponieważ dom liczy mniej niż osiem lokali, będzie to tzw. mała wspólnota, więc w tym przypadku będą miały zastosowanie również zapisy Kodeksu cywilnego - rozdział o współwłasności.
(sp)