[2017.08.18] Nie wydają dokumentacji
Dodane przez Administrator dnia 19/08/2017 08:17:11
W jaki sposób możemy wyegzekwować, od byłego właściciela budynku 30-rodzinnego przekazanie nam lub zarządcy dokumentacji technicznej budynku (inwentaryzacji architektoniczno-konstrukcyjnej i instalacyjnej). Prośby i monity nie odnoszą skutku.
Wyegzekwowanie brakującej dokumentacji do byłego właściciela jest bardzo trudne. W większości przypadków przyczyną jest brak dokumentacji, jej zniszczenie lub zgubienie w trakcie wielokrotnych reorganizacji i przeprowadzek jednostki dysponującej tą dokumentacją. W tych przypadkach dokumentacja powinna zostać odtworzona, to zaś wymaga przeznaczenia odpowiednich kwot. Przyczyną nieprzekazania dokumentacji przez dewelopera najczęściej jest łamanie przez niego prawa, który dzięki zatrzymaniu dokumentacji chce osiągnąć jakieś dodatkowe korzyści. Niekiedy jednak jest to wynik sporu między deweloperem a nowymi właścicielami lokali. Pismo żądające dostarczenia dokumentacji w określonym terminie powinno być opatrzone klauzulą mówiącą, że po tym terminie wspólnota zleci sama wykonanie dokumentacji, a następnie dochodzić będzie zwrotu wszystkich poniesionych kosztów, w tym ewentualnych odsetek od kredytu i in.
(sp)