[2016.06.03] Służebność a podział działki
Dodane przez Administrator dnia 03/06/2016 16:53:20
Działkę, na której stać ma dom, chcemy podzielić na dwie. Problem polega na tym, że przez działkę przebiega droga (jest ustanowiona służebność). Chcemy tak poprowadzić podział, żeby droga została na jednej działce. Czy w ten sposób automatycznie „uwolnimy” od służebności swoją działkę?
Przy podziale nieruchomości obciążonej co do zasady służebność utrzymuje się również na nieruchomościach utworzonych przez podział (art. 290 kodeksu cywilnego). Jeśli jednak wykonanie służebności ogranicza się np. do jednej z nich, to właściciele czy użytkownicy wieczyści pozostałych nieruchomości mogą żądać zwolnienia ze służebności. Gdy służebność jest wykonywana na nowej działce (przez nią przebiega droga), nie można żądać jej wykreślenia, musi być wpisana do księgi wieczystej.
(sp)