[2015.05.01] Ostatni g³osuj±cy zmieni³ uchwa³ê
Dodane przez Administrator dnia 01/05/2015 09:28:49
Nasza wspólnota podjê³a drogê obiegow± uchwa³ê o wynajêciu piwnicy (czê¶æ wspólna). W uchwale by³o napisane (na komputerze), ¿e wynajmuje siê na trzy lata. G³osuj±cy jako ostatni w³a¶ciciel przekre¶li³ d³ugopisem trzy lata i wpisa³ 5 lat. Poprawkê parafowa³. Nastêpnie wyst±pi³ do wspólnoty, ¿e chce wynaj±æ piwnicê. Wspólnota jest oburzona i nie chce realizowaæ takiej uchwa³y. Co powinna zrobiæ? Jak ten dokument wygl±da w ¶wietle prawa?
Nale¿y mieæ na uwadze, ¿e we wspólnocie mieszkaniowej to zarz±d kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje j± na zewn±trz oraz w stosunkach miêdzy wspólnot± a poszczególnymi w³a¶cicielami lokali. W gestii zarz±du jest wiêc przygotowywanie projektów uchwa³. Ewentualne zmiany w tre¶ci uchwa³y powinny byæ parafowane przez zarz±d i oczywi¶cie przed rozpoczêciem g³osowania. Czytelnik nie napisa³, w jakiej formie by³a przygotowana karta do g³osowania. Zazwyczaj stosuje siê albo jedn± kartê z list± g³osuj±cych pod tre¶ci± uchwa³y, albo odrêbne karty indywidualne dla ka¿dego g³osuj±cego. Sposób drugi zabezpiecza wspólnotê przed podobnymi sytuacjami (wtedy kartê zmienion± przez samowolne korekty tre¶ci nale¿y uznaæ za niewa¿n±). W tym przypadku wiêkszo¶æ w³a¶cicieli g³osowa³a za podjêciem uchwa³y w pierwotnej tre¶ci. Korekta wykonana i parafowana przez ostatniego g³osuj±cego nie ma wiêc mocy.
(sp)