[2014.04.24] Ubezpieczenie zarządcy
Dodane przez Administrator dnia 24/04/2014 20:35:08
Czy każdy zarządca musi posiadać ubezpieczenie?
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej musi posiadać jedynie ten zarządca nieruchomości, który wykonuje usługi administrowania lub zarządzania na rzecz innych podmiotów na podstawie umowy. Wymaga tego Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, której art. 186 ust. 3 mówi, że: Zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności zarządzania, o których mowa w art. 185 ust. 1. W umowie o zarządzanie nieruchomością zarządca składa oświadczenie o posiadanym ubezpieczeniu. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedsiębiorcy, o którym mowa w art. 184 ust. 3.
Innymi słowy, osoba mająca tytuł zawodowy „zarządcy nieruchomości”, zarządzająca nieruchomością własną, nie musi posiadać ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Ubezpieczenia nie musi też posiadać „zarządca nieruchomości” zatrudniony w spółdzielni mieszkaniowej, w komunalnym zakładzie gospodarowania zasobami nieruchomości, w przedsiębiorstwie wykonującym usługi administrowania na rzecz innych podmiotów. W tym ostatnim przypadku ubezpieczony musi być przedsiębiorca.
(sp)