[2014.10.02] Firma w mieszkaniu – jaki podatek od nieruchomości?
Dodane przez Administrator dnia 02/10/2014 13:19:06
Rozpocząłem działalność gospodarczą, firmę zarejestrowałem w swoim mieszkaniu. Jaki podatek od nieruchomości teraz mnie obowiązuje?
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje wyższą stawkę podatku od nieruchomości i od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie takiej działalności. Górny limit podatków co roku określa minister finansów. W bieżącym roku wynosi on od nieruchomości mieszkalnych 0,74 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, a od nieruchomości zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej 23,03 zł. Ostateczną wysokość podatku, w ramach tych limitów, ustalają gminy. W przypadku lokalu mieszkalnego, w którym jest zarejestrowana działalność gospodarcza, stawka górna podatku będzie obowiązywała wówczas, gdy w wyniku prowadzenia działalności zajęte jest całe mieszkanie i nie da się w nim mieszkać. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 11 sierpnia 1992 r. (SA/Wr 650/92). Stwierdził on, że wyższą stawkę podatku od nieruchomości trzeba odprowadzać wówczas, gdy z zajętego na potrzeby firmy mieszkania funkcje mieszkalne muszą być wyłączone. (sp)